Первоначальный взнос при ипотеке

Для того, чтобы получить ипотечный кредит необходимо оплатить часть стоимости жилья, которая называется первоначальным взносом (иногда называют первый или первичный взнос). Этот взнос может составлять от 0% до 90% в зависимости от ипотечной программы банка. В качестве первоначального взноса можно использовать сбережения или продажу имеющегося жилья.

Сумма первоначального взноса влияет на размер ипотечного кредита, т.е. при наличии у заёмщика большого первоначального взноса, он получит больший ипотечный кредит, а также может сократить переплату за жильё и срок кредитования. Подобрать оптимальный срок и размер ипотечного кредита Вы можете при помощи нашего ипотечного калькулятора.

Если Вы обладаете суммой составляющей 70% и более от стоимости приобретаемого жилья, то можно воспользоваться потребительским кредитом. В таком случае оформление ипотеки упрощается и сокращается часть дополнительных расходов на ипотеку. Но с такими значительными суммами первоначальных взносов обычно к ипотеке не обращаются.

Ипотека без первоначального взноса

Количество желающих взять ипотечный кредит возросло, но не у всех есть возможность заплатить первоначальный взнос, поэтому все банки снижают или отменяют первоначальный взнос по ипотечным кредитам. Первым отменил первоначальный взнос «Банк Москвы» — акция «Ипотека без первичного взноса». Чтобы не отстать от конкурента, «Внешторгбанк-24» последовал его примеру. Вслед за ними и другие банки снизили или отменили первоначальный взнос.